Quali sono i 3 livelli prestazionali della CEI 64-8?

I 3 livelli sono: Livello 1 Base (minimo di legge, 3 punti luce e 1 presa ogni 10mq), Livello 2 Standard (dotazioni maggiorate, 5 punti luce e 6 prese per stanza), Livello 3 Domotico (automazione completa con sistema domotico integrato).

È obbligatorio avere la Dichiarazione di Conformità?

Sì, la Dichiarazione di Conformità (ex certificato IMQ) è obbligatoria per legge (DM 37/08) per tutti gli impianti elettrici nuovi o ristrutturati. Senza questo documento non si può vendere o affittare l'immobile.

Ogni quanto va verificato l'impianto elettrico?

Gli impianti residenziali vanno verificati ogni 5 anni. Gli impianti in luoghi di lavoro ogni 2 anni. Gli impianti in luoghi a maggior rischio (locali medici, esplosivi) vanno verificati annualmente.

Come faccio a sapere se il mio impianto è a norma?

Un impianto è a norma se ha: salvavita (interruttore differenziale 30mA), messa a terra, quadro elettrico con protezioni magnetotermiche, cavi dimensionati correttamente, Dichiarazione di Conformità rilasciata da elettricista abilitato. In caso di dubbio, richiedi una verifica da un professionista.

Normativa Impianti Elettrici CEI 64-8: Guida Completa 2025

Q: Cos'è la normativa CEI 64-8?

La CEI 64-8 è la norma tecnica italiana che regola la progettazione, installazione e verifica degli impianti elettrici utilizzatori in bassa tensione (fino a 1000V AC). È la principale normativa di riferimento per tutti gli impianti elettrici civili e industriali.

📋 Cos'è la CEI 64-8?

La norma CEI 64-8 è il riferimento normativo italiano per la progettazione, realizzazione e verifica degli impianti elettrici utilizzatori in bassa tensione (fino a 1000V in corrente alternata).

Cosa Dice la Normativa CEI 64-8

La norma CEI 64-8 è suddivisa in 8 parti e regola ogni aspetto degli impianti elettrici civili e industriali:

Parte 1: Oggetto, scopo e principi fondamentali
Parte 2: Definizioni
Parte 3: Caratteristiche generali
Parte 4: Prescrizioni per la sicurezza
Parte 5: Scelta e installazione componenti
Parte 6: Verifiche
Parte 7: Ambienti ed applicazioni particolari
Parte 8: Efficienza energetica

I 3 Livelli Prestazionali

Dal 2021, la CEI 64-8 prevede 3 livelli prestazionali per gli impianti elettrici residenziali:

Livello	Descrizione	Adatto per
Livello 1 Base	Prestazioni minime di legge	Abitazioni esistenti, conformità base
Livello 2 Standard	Dotazioni maggiori per comfort e sicurezza	Nuove costruzioni, ristrutturazioni
Livello 3 Domotico	Automazione, efficienza energetica, smart home	Case di lusso, edifici moderni

Livello 1 - Base

Requisiti minimi:

Numero minimo di prese per stanza (2 prese per camera, 3 per soggiorno, 5 per cucina)
Protezione contro sovraccarichi e cortocircuiti
Impianto di terra
Interruttore differenziale (salvavita)

Livello 2 - Standard

Include Livello 1 +:

Almeno 2 circuiti separati per prese e luci
Prese comandate
Predisposizione antifurto e videosorveglianza
Controllo carichi (evita distacchi per sovraccarico)
Sistema di diffusione sonora

Livello 3 - Domotico

Include Livello 2 +:

Sistema domotico (automazione luci, tapparelle, clima)
Gestione scenari (es. modalità cinema, notte, assenza)
Controllo remoto via smartphone
Ottimizzazione consumi energetici
Integrazione con assistenti vocali (Alexa, Google Home)

Dichiarazione di Conformità (ex DM 37/08)

Ogni impianto elettrico deve essere accompagnato dalla Dichiarazione di Conformità (DiCo), rilasciata dall'installatore abilitato.

Cosa Contiene la DiCo?

Dati dell'installatore (iscrizione Camera di Commercio)
Tipologia di impianto realizzato
Materiali utilizzati e norme tecniche rispettate
Schema elettrico unifilare
Certificati componenti (quadro, differenziale, magnetotermici)
Relazione con tipologia dei materiali

⚠️ Senza DiCo Non Puoi:

✗ Vendere o affittare l'immobile
✗ Richiedere allaccio luce al gestore
✗ Accedere a detrazioni fiscali (Bonus Casa, Superbonus)
✗ Stipulare assicurazione casa (alcune compagnie)

Verifiche Periodiche Impianti Elettrici

La normativa prevede verifiche periodiche obbligatorie per alcuni tipi di impianti:

Tipo Impianto	Frequenza Verifica
Impianti in cantieri edili	Ogni 2 anni
Locali ad uso medico	Ogni 2 anni
Luoghi a maggior rischio (es. distributori carburante)	Ogni 2 anni
Luoghi con pericolo esplosione	Ogni 2 anni
Impianti in locali bagno/doccia	Ogni 5 anni
Impianti residenziali normali	Non obbligatoria (consigliata ogni 10 anni)

Come Mettere a Norma un Impianto Vecchio

Step 1: Verifica Stato Attuale

Un elettricista certificato ispeziona l'impianto e identifica non conformità:

Assenza impianto di terra
Mancanza interruttore differenziale (salvavita)
Cavi sottodimensionati o deteriorati
Prese obsolete senza terra (tipo Unel)
Quadro elettrico non a norma

Step 2: Preventivo Lavori

Il tecnico redige un preventivo dettagliato che include:

Sostituzione cavi
Nuovo quadro elettrico
Installazione salvavita e magnetotermici
Realizzazione impianto di terra
Sostituzione prese

Step 3: Esecuzione Lavori

I lavori possono richiedere da 3 giorni (appartamento 60mq) a 2 settimane (villa 200mq).

Step 4: Rilascio Dichiarazione di Conformità

A lavori completati, l'elettricista rilascia la DiCo che certifica la conformità alla CEI 64-8.

Sanzioni per Impianti Non a Norma

Rischi Legali:

• Multa da €100 a €1.000 (DM 37/08)
• Impossibilità vendita/locazione immobile
• Responsabilità civile e penale in caso di incidenti
• Invalidazione polizza assicurativa casa

Rischi Sicurezza:

• Rischio incendio (cavi sovraccarichi)
• Folgorazione per assenza messa a terra
• Danni ad elettrodomestici per sbalzi tensione

Conclusioni

La normativa CEI 64-8 garantisce sicurezza e conformità degli impianti elettrici. Se il tuo impianto è vecchio o non hai la Dichiarazione di Conformità, è fondamentale metterlo a norma per evitare rischi e problemi legali.

Affidati sempre a elettricisti certificati che conoscono la normativa e possono rilasciare la DiCo.